青岛一海景别墅违法扩建挡住邻居海景 执法部门已立案

青岛一海景别墅违法扩建挡住邻居海景 执法部门已立案
新京报讯(记者 张静姝 齐超)日前,青岛市崂山区翡翠花园小区66号楼独栋别墅,因大举扩建被街坊投诉,引发重视。  今天(11月30日),崂山区归纳行政法律局通报,已对涉事别墅立案查办。  街坊李女士表明,涉事别墅从2018年末开端装饰并扩建,现在已完全竣工。她称,这导致自家海景房现在一推窗便是修建墙。  此前,11月14日,崂山区归纳行政法律局表明,已建立作业专班,对66号楼涉嫌违建问题进行调查执行。  11月30日,崂山区归纳行政法律局表明已对涉事别墅立案查办。 “崂山法律”微博截图  别墅加高加宽被街坊投诉  青岛市翡翠花园小区建造于上世纪90年代,有74栋别墅。  住户李女士向记者介绍,从2018年年末开端,自家楼前方的一个独栋别墅开端进行装饰和扩建,很多水泥沙石拉到院内,房子主体的东西南北四周以及屋顶上开端开工。  李女士告知新京报记者,整个别墅区地形北高南低,南侧紧大海,涉事别墅坐落小区最南端,其扩建增高后,将后方房子遮挡,包含李女士家在内的多户街坊景象受到影响。“原先咱们一推窗,便是蓝天大海,现在只能看到他家这个奢华大房子和咖啡色的墙。”李女士称,花高价购买此处别墅,便是为了“面朝大海”,可现在海景房没有了海景,大大价值降低。  据李女士和街坊们大略预算,扩建后的别墅超越1000平米,“光是车库就有两个,其间一个能够停放4辆车。但实践上房本上这栋房面积不过200多平米。”  李女士和街坊们期望法律部分依法对别墅违建部分撤除:“假如仅仅罚款咱们是必定不认可的,必定要将房子康复原貌,对咱们日子的影响太大。”  涉事别墅现在面积达房产证面积三倍多  11月25日,新京报记者从青岛市规划局崂山分局作业人员处了解到,涉事别墅并未处理过规划答应证,涉嫌大面积扩建。上述作业人员表明,房子如要康复建造,其地上修建规划不该超出房产证载明的地上修建面积。  此外其泄漏,该小区没有处理相关建造答应手续的并非上述一栋别墅,即便现已处理手续且取得答应证的业主,也在改建房子过程中存在各式各样的问题,100%存在扩建行为。  崂山区归纳行政法律局清违办作业人员刘先生也向记者证明上述说法,翡翠花园大部分别墅都通过改造,“扩了,长胖了,长高了。”  清违办另一位作业人员栾先生向记者证明,依据房产证信息来看,涉事别墅共应该有三层,“一层81平,二层50几平,三层是86平,房产证显现面积为219平方米。但通过测绘公司的实地勘察,现在地上总面积为730余平方米。”  栾先生还称,小区43栋楼存在违建扩建的问题,查办起来比较复杂:“下一步归纳研判吧。是拆仍是罚款……咱们一向也在讨论。”  涉事违规扩建的别墅,房产证显现面积为219平方米。现在依据崂山区归纳行政法律局测绘,其地上面积为730平方米。新京报记者 齐超 摄  涉事业主否定扩建,称是内部装饰  日前,新京报记者来到事发小区。从南侧靠海方位看,涉事别墅地上有4层,地下有1层。而从北侧看,其地上修建3层,地下含2层。  业主们介绍,从90年代初建成后到现在,大部分别墅都改造扩建过,但无碍其他住户利益,也就无人追查。但涉事别墅扩建规划巨大,这才引起街坊们的不满。  11月26日,涉事别墅业主王先生向新京报记者表明,这次开工仅仅进行内部装饰和保温防水。  但新京报记者看望别墅时发现,室内有扩建后未干的水泥墙痕迹,南侧玻璃墙外延出一米左右的间隔。但对此,业主王先生称是在做外墙保温,并非扩建。  崂山归纳行政法律局:已对涉事别墅立案查办  11月14日,崂山区归纳行政法律局发布通报称,针对翡翠花园66号楼违法改扩建问题,已建立作业专班。通报显现,崂山区归纳行政法律局、青岛市自然资源和规划局崂山分局以及沙子口大街等部分正在对66号楼相关规划、建造等批阅状况做进一步调查核实,下一步将依法依规予以处置。  今天(11月30日),崂山区归纳行政法律局再次宣布通报称,已对翡翠花园66号楼进行立案查办,依法依规进行处置。

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